Купить готовый дом или построить его самостоятельно — это выбор каждого. Для тех, кому ближе второй вариант, рассказываем об основных этапах строительства частного дома.
Выбор участка
При поиске земли для строительства жилого дома важно учесть ряд факторов:
• Транспортная доступность. Также важное значение имеет наличие подъездных путей и качество дорожного покрытия.
• Площадь. Размер участка необходимо соотнести с площадью и проектом будущего дома.
• Рельеф. Если участок расположен под уклоном, то подготовка к строительству потребует дополнительных затрат на проведение земляных, планировочных и дренажных работ.
• Социальная инфраструктура. Стоит выяснить где находится детский сад, школа, поликлиника, ближайший магазин,.
• Наличие инженерных коммуникаций. Если участок не подключён к водопроводу, электричеству и газу, нужно узнать, насколько близко к нему проходят инженерные сети. От этого напрямую будут зависеть стоимость и сроки подключения.
• Определяющее значение при выборе участка также имеет назначение земли. Жилые дома разрешено строить на участках, которые расположены на территориях населенных пунктов, или на сельскохозяйственных землях. Допустимые виды разрешённого использования — «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Подготовка проекта
• Проект можно составить самостоятельно или заказать в архитектурной компании.
• планировка
• количество и площадь комнат
• количество санузлов
• конфигурация дополнительных помещений (гардеробная, кладовая)
• форма крыши
• форма окон
Выбор подрядчика. Можно выбрать одну подрядную организацию, которая построит дом «под ключ».
Таковые организации есть в Алтайском крае и не одна, готовы построить дом за наличный расчет, а также в ипотеку ставка от 3%, шикарная ставка, тем кому подойдет сельская ипотека, а если нет - есть Господдержка, прекрасная ставка для всех без исключения 6,3%
Посидеть вечером с семьей у костра, обсудить события дня. Пожарить шашлык с друзьями и сходить в баньку. Вы обретете больше возможностей быть ближе со своей семьей и друзьями! Уверены, Вы станете счастливее!!
